藤沢パーク・ホームズセントラルステージ

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,790万円
99.8万円/㎡
相場
6,017万円
88.4万円/㎡
3,364
5,133
6,901
8,670
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,133万円〜6,901万円
75.4万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
6,790万円（99.8万円/㎡）/ 10階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,790万円99.8万円10階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/02/264,580万円68.0万円4階 67.39㎡ 3LDK南西
2022/08/254,480万円63.8万円2階 70.27㎡ 3LDK南
2022/07/194,680万円66.6万円3階 70.27㎡ 3LDK南西
2022/07/154,680万円66.6万円2階 70.27㎡ 3LDK南西
2022/07/044,780万円68.0万円2階 70.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 6,790万円99.8万円68.04㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年33戸SRC
2025/06/11藤和シティホームズ南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 4,490万円79.6万円56.44㎡2LDK13階 / 14階建 南2004年63戸SRC
2024/05/14デュークス南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 5,980万円78.0万円76.62㎡3LDK1階 / 13階建 南西2003年70戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅7分 5,790万円85.6万円67.65㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年34戸SRC
2025/03/05藤沢ガーデンハウス
藤沢市南藤沢
藤沢駅5分 4,898万円74.8万円65.44㎡3LDK5階 / 12階建 南1997年45戸SRC
2025/04/17クリオ藤沢八番館
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 4,480万円79.3万円56.49㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年33戸SRC
2023/10/12アーバンスクエア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅5分 3,980万円77.4万円51.43㎡2LDK11階 / 13階建 北東1996年58戸SRC
2023/03/08マノー藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 4,880万円78.1万円62.45㎡2LDK+納戸×8階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2023/08/25ランドール藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅6分 4,680万円77.4万円60.48㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年43戸RC
2023/09/28ミサワホームズ藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅7分 6,488万円90.1万円72.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西2001年65戸SRC
2024/07/08ルート鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 4,799万円89.4万円53.67㎡2LDK4階 / 7階建 南西2002年16戸RC
2024/11/18藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,980万円76.8万円64.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西1998年73戸SRC
2023/09/17アーバンキャッスル湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 4,898万円76.9万円63.73㎡3LDK12階 / 12階建 西2004年32戸SRC
2023/03/04クリオ藤沢鵠沼壱番館
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 5,980万円79.4万円75.32㎡3LDK12階 / 14階建 南西1998年38戸SRC
2025/06/11ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,799万円81.6万円71.09㎡2LDK8階 / 14階建 西2002年50戸SRC
2024/04/29パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,490万円76.6万円58.64㎡2SLDK4階 / 14階建 南西1997年65戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 15.5万円0.23万円68.04㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は藤沢市の平均と比較して65.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月2001年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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